Projet de construction sur le site de La Poste ch. de Palama

Historique :

le 20/11/2019, nous sommes alertés par des élus municipaux Gombertois qu’un rapport doit être présenté au conseil municipal du 25/11/19 validant un échange de terrain entre la Ville et un promoteur afin de permettre la réalisation d’un projet immobilier de 38 logements en lieu et place de la Poste de Château-Gombert.

Ce projet de type R+3 est en contradiction avec le prochain PLUi devant être voté en décembre 2019 par la Métropole. En effet la zone de Château Gombert ne pourra plus avoir de construction supérieure à R+2.

De plus l’avenir du bureau de poste risque d’être compromis par cette réalisation.

plan façade sud et est

plan façade nord

Un courrier a été immédiatement adressé au Maire de Marseille  exposant les craintes sur le devenir de notre secteur et demandant le retrait de ce rapport.

Le  rapport a été  retiré de l’ordre du jour du conseil municipal. Nous pensions,  naïvement, avoir été écoutés par le Maire de Marseille et obtenu l’enterrement du projet tout au moins la nécessité de le modifier.

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UN MARCHE A CHÂTEAU-GOMBERT (il approche)

Madame, Monsieur

Comme nous vous l’indiquions lors de notre précédent article, le projet de marché de producteurs de Château-Gombert avance à grands pas…

Le Conseil municipal de la Ville de Marseille s’est prononcé favorablement sur sa création le lundi 16 septembre. Nous espérons maintenant que son ouverture pourra se faire très prochainement.

Vous y trouverez de façon permanente des producteurs locaux, bio ou en agriculture raisonnée, de fruits et légumes, de viande, d’œufs, de fromage, de miel, de coquillage et de pain.

D’autres produits, tels qu’épices, huile d’olive, spiruline, fleurs et plantes seront proposés occasionnellement.

Ce marché aura lieu les vendredis de 16 h à 19 h (horaire légèrement modifiable en fonction des saisons).

Nous vous tiendrons informés, dès que nous le serons, de la date d’ouverture du marché de producteurs de Château-Gombert.

A très bientôt.

Le CIQ de Château – Gombert

UN MARCHE A CHÂTEAU-GOMBERT? (suite)

Madame, Monsieur

Au printemps 2018, le CIQ de Château-Gombert a lancé une enquête sur la création d’un marché à Château-Gombert. Plus de 600 personnes ont répondu à cette enquête dont les résultats sont disponibles sur le site du CIQ.

A la large majorité, les réponses ont indiqué l’organisation d’un marché de producteurs sur la Place des Héros le dimanche matin.

Fort de ces résultats, l’équipe du CIQ a constitué un dossier et l’a présenté à Marie-Louise LOTA, adjointe au Maire de Marseille et déléguée aux emplacements publics. Madame LOTA nous a reçu et nous a orienté vers des associations de producteurs qui organisent déjà des marchés de ce type à Marseille en accord avec la Ville (Joliette, Carré Méry, Friche de la Belle de Mai, Cours Julien).

Ces échanges nous ont amenés à modifier le jour d’organisation du marché. En effet, le les producteurs ne sont pas disponible le dimanche matin.

Sur le modèle des autres marchés et en fonction des résultats de l’enquête, nous nous orientions vers un marché de producteurs le vendredi en fin d’après-midi (3ème choix des réponses à l’enquête).

Qu’est-ce qu’un marché de producteurs ?

Dans un marché de producteurs, tous les produits proposés sont réalisés dans le cadre d’un comportement écoresponsable visant au respect de la nature, des animaux et de la saisonnalité. Aussi, sont exclus, les productions (cultures et élevages) hors-sol y compris celle zéro-pâturage, les serres chauffées, les productions à base d’OGM et l’utilisation des hormones. Les produits doivent être issus de l’exploitation du producteur présent. Le producteur doit assurer la transparence sur les modes de cultures qu’il utilise et ses méthodes de travail. La vente doit être assurée par le producteur ou un membre de sa famille.

Le dossier est maintenant en attente de toutes les autorisations administratives délivrées par la Ville de Marseille.

Nous vous tiendrons informés de la suite que nous espérons prochaine, voire très prochaine.

Le Président du CIQ ou le CIQ de Château – Gombert

PLUI – Permanence des commissaires enquêteurs

Rappel : Plus que quelques jours, si vous souhaitez déposer une requête concernant le futur PLUi. Vous pouvez rencontrer un commissaire enquêteur afin de pouvoir disposer de tous les éléments du futur PLUi et de vous faire aider à rédiger vos observations. Ci dessous les dates de présence en fonction de votre commune.

Liaison Bara-Dalbret

Les travaux sont enfin en cours, la livraison est prévus pour le mois de mai 2019. 

Comme quoi il suffisait d’insister !!!

Obseques perturbees

Les habitants de Château Gombert et en particulier ceux du Chemin de Palama, Bd François Camoin, Av. du Consul, Place des Héros subissent quotidiennement des nuisances de toutes sortes dues à une circulation de véhicules de gros gabarit, gênés par un stationnement anarchique.

Les véhicules qui circulent sur le Bd Bara et l’Av. de Château Gombert pour se rendre sur l’Av. Paul Dalbret (Cimetière, Maison de Quartier, LaCamion bloque av du Consul Montade etc … ) empruntent le Chemin de Palama, le Bd François Camoin, l’Av. du Consul, la  Place des Héros. Il en est de même des véhicules de grand gabarit en livraison chez GEDIMAT (Av. Paul Dalbret). Cet afflux de véhicules provoque, à de nombreuses périodes de la journée , des nuisances importantes pour les riverains des voies sus-citées, (klaxons à 6 heures du matin, vitesse excessive aux heures creuses. D’autre part, au droit de l’Église et de l’École St Matthieu, l’étranglement de la voie devient un véritable danger, aux sorties des élèves. De nombreux accrochages entre les véhicules ont déjà eu lieu.

Camion bloque av du Consul 2Devant cet état de fait qui perdure depuis plus d’une décennie, le C.I.Q. de Château Gombert a obtenu, en 2008, que la réservation foncière, située entre l’Av. Paul Dalbret (en face de la Maison de Quartier) et le Bd Bara soit enfin destinée à être aménagée pour permettre à de nombreux véhicules d’éviter le noyau villageois. Cette cause a été entendue par M.P.M. et la procédure a pu démarrer.

Suite à l’arrêté d’Utilité Publique N° 2014-12, le C.I.Q. de Château Gombert a porté à la connaissance du Commissaire Enquêteur, le 16 septembre 2012, ses observations circonstanciées. Après différentes péripéties, au cours desquelles, le C.I.Q. a joué un rôle important de conciliateur, avec certains propriétaires des parcelles concernées. Le Président de la Commission Voirie à M.P.M. a été contacté, le 4 août 2014.

En septembre 2015, le C.I.Q. de Château Gombert a saisi, par écrit, le Président de M.P.M. de
l’urgence du règlement de ce dossier. Pour cela, une lettre ouverte, accompagnée d’une pétition de la population (habitants des voies concernées, parents d’élèves etc … ) a été jointe au dit courrier. Il est urgent que la réalisation de ce «barreau routier» soit décidée afin de rendre une certaine sérénité au noyau villageois et d’évacuer l’angoisse journalière des parents d’élèves de l’École St Matthieu.

Accident Bd Pignol-Bd Bara

Accident Bd Pignol-Bd Bara

Cette traversée permettra également de sécuriser la circulation dans le Boulevard Pignol et facilitera l’accès des pompiers vers nos collines.

Liaison Bara-Dalbret_PLU

 


 

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ENQUETE PUBLIQUE : Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi)

A compter du 14 janvier 2019 (9h00) et jusqu’au 4 Mars 2019 (17h00) aura lieu l’enquête publique sur le futur PLUi concernant l’ensemble du territoire d’Aix Marseille Provence Métropole. Cette enquête concerne le dernier projet du plan d’urbanisme issue des différentes concertations réalisées depuis 2015. La mise en place de ce plan devrait être voté début 2020 .

« Le futur PLUi est le premier document d’urbanisme qui couvrira les 18 communes du Territoire Marseille Provence. Il propose une vision d’ensemble de l’aménagement de notre Territoire, tout en tenant compte des spécificités locales. Il fixe également les règles d’utilisation du sol, et les gabarits de construction possibles.   Où puis-je construire ? L’extension de mon bâtiment est-elle possible ? Ma parcelle est-elle située sur un secteur protégé ? Propriétaires, agriculteurs, chefs d’entreprise, ou associations… le PLUi permettra de répondre à toutes les questions et d’anticiper les projets futurs. »

La consultation des documents papier ainsi que la possibilité de noter  vos requêtes et observations  sur un registre, voire de rencontrer un commissaire enquêteur est possible dans les différentes mairies des communes concernées ainsi que dans les mairies de secteur de Marseille.

Soyez vigilants, c’est la dernière possibilité de s’exprimer. Si vous avez des remarques à faire, n’hésitez pas les inscrire sur le registre et à en informer votre CIQ, afin que nous puissions également les appuyer.

accéder à la liste des adresses de l’enquête ainsi que les dates de présence d’un commissaire enquêteur :  http://www.ciq.chateaugombert.org/wp-content/uploads/2019/01/FLYER_PLUi.pdf

accéder à la consultation des documents et l’annotation sur registre est également possible sur internet :  https://www.registre-numerique.fr/plui-pda-marseille-provence

informations complémentaires sur le site de la Métropole : http://www.marseille-provence.fr/index.php/enquete-publique/703-plan-local-d-urbanisme-intercommunal-du-territoire-marseille-provence-perimetres-delimites-des-abords-pda-des-monuments-historiques

Un marché Place des Héros

Voilà, vous avez pu le constater, un marché de producteurs sélectionnés, est à nouveau au cœur du village chaque vendredi de 15h à 19h.

Maintenant, il appartient à tous les habitants de Château-Gombert et des environs de faire vivre ce marché. Nous espérons que vous trouverez votre intérêt auprès de producteurs passionnés et amoureux de leur travail. Tout n’est sans doute pas parfait, certains déploreront le choix du jour, ou bien les horaires, ou le lieu mais nous avons essayé de satisfaire le plus grand nombre tout en tenant compte des diverses contraintes. Le CIQ continuera à promouvoir ce marché qui veut être aussi un lieu de rencontre et de convivialité, et proposera, avec l’aide des associations du village, des animations périodiques.
« Longo maï » à ce nouveau marché.